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• 了解ta
  李明津 经纪人

  不满五年的经济适用房是不能上市交易的，如果不满五年，你们所签署的交易合同是没有法律效力的，最好不要买，免得以后钱房两空。

  2012-01-13
• 了解ta
  袁春平 经纪人

  让房主朋友拿着房主的委托书，或公证书，签完合同打网签，这样房子就不能再卖给别人了

  2012-01-13
• 了解ta
  郑垒兵 经纪人

  1.委托书要求公证（公证费200元左右） 2.房屋产权证土地证要齐全（你这个情况房产证没有，风险极大，首先要房东提供他拥有这套房子的有效证明，比如购销合同之类。） 3.因为房屋产证未出，权利未定，所以可以在订买卖合同的时候付一部分房款，等房东产证出来以后，你再过户换证，证到后再付余款。当中把违约金约定的高一点，预防房东转卖。另外如果可以的话把买卖合同也公证下。 4.所有付款都要对方出具书面收据。

  2012-01-13