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户主已去世,经商议要把房子过户给其中一个儿子,需要什么手续? 需交什么税?大概要花多少钱怎么算?

要交营业税吗?现在已取消营业税情况下怎么计算过户费用?谢谢

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代放 经纪人

根据继承法,如果有遗嘱就可以直接操作。开具死亡证明,到公证处继承公证。按照房屋总价的2%缴纳公证费,然后拿公证书办过户手续,营业税是没有的。如果没有遗嘱,法定继承是父母、配偶、子女共同继承,需要所有继承人一起去公证处办理继承公证

全部12个回答

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    蔡志华 经纪人

    遗产继承交20%个人所得税。

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    周鹏 经纪人

    不需要交营业税的,直系亲属可以直接继承财产。需要收取继承税,税率较高较高的。

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    邱宁 经纪人

    继承是需要交遗产税的

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    李磊 经纪人

    要先继承再过户

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    李宝 经纪人

    继承需要交继承税,大概全额的20%

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    陆锋健 经纪人

    继承操作 去公证处办理继承公证 然后去交易中心

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    陈映 经纪人

    20%的个人所得税 是要交的

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    代放 经纪人

    根据继承法,如果有遗嘱就可以直接操作。开具死亡证明,到公证处继承公证。按照房屋总价的2%缴纳公证费,然后拿公证书办过户手续,营业税是没有的。如果没有遗嘱,法定继承是父母、配偶、子女共同继承,需要所有继承人一起去公证处办理继承公证

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    江兵 经纪人

    继承是不需要交税的。 只要一些手续费用。

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    殷继昌 经纪人

    办理公证 后至交易中心更名 !

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    谢佟 经纪人

    这个要遗产税的,还要几个继承人同意才可以的比较麻烦,如果都同意营业税,个税,契税,都要缴纳的!

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    丁玲 经纪人

    户主?是产权人吧!如果去世的话,要交遗产税(房产评估价的20%)

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