全部12个回答

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  王振 经纪人

  扬州本地户口不满两年出售，有个税跟营业税，个税一个点，营业税5.56，外地户口，不满3年还是有营业税的。个税90平以内一个点，90平以上1.5.谢谢，有需要可以联系我。

  2021-01-06
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  彭举 经纪人

  如果您家房子未满2年买家需要缴纳5.3%营业税，满了2年是本地户口可以交易，不是本地户口的需要迁户口或者等到房子满3年， 房子只要不满足满五唯一的条件都需要缴纳1%的个人所得税，契税是需要根据买家的情况定制，您首套房低于90㎡需要1%的契税2套房低于90%需要缴纳1.5%的契税，3套房低于90㎡需要缴纳3%的契税，若首套房大于90㎡的需要缴纳1.5%的契税，2套房需要缴纳2%的契税，3套房需要缴纳3%的契税

  2020-12-23
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  张春艳 经纪人

  不满2年有5.3营业税，满5唯一没有个税，满二年没有营业税，唯一住房满2年小于90的契税1个点大于90的1.5，二套房满2年小于90的1个点，大于90的2个点，3套及以上的3个点

  2020-12-17
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  吴中莹 经纪人

  这个具体看你买房是首套房还是二套房，还有面积小于90平首套房是1% 面积大于等于90平方，是1.5% 卖家满五年唯一一套住房是无税的，如果满五年二套房有1%的个税 不满二年的房子5.3%的营业税和1%的个税 满二年的房子是1%的个税希望能帮助你哦，有其他问题也可以随时询问

  2020-12-16
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  汪龙龙 经纪人

  如果您家房子未满2年买家需要缴纳5.3%营业税，满了2年是本地户口可以交易，不是本地户口的需要迁户口或者等到房子满3年， 房子只要不满足满五唯一的条件都需要缴纳1%的个人所得税，契税是需要根据买家的情况定制，您首套房低于90㎡需要1%的契税2套房低于90%需要缴纳1.5%的契税，3套房低于90㎡需要缴纳3%的契税，若首套房大于90㎡的需要缴纳1.5%的契税，2套房需要缴纳2%的契税，3套房需要缴纳3%的契税

  2020-12-15
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  邵可 经纪人

  卖方住房未满两年需缴纳5.3%的营业税和1%个人所得税。卖方满五年且名下唯一一套住房无需缴纳任何税收。满两年未满五年且名下有多处房产需缴纳1%个人所得税。 买房购买首套房面积大于90平方，需缴纳1.5%的契税，购买首套或二套小余90平方需缴纳1%的契税，大于90平方需缴纳2%，购买三套房需缴纳3%的契税

  2020-12-14
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  王旭 经纪人

  您好，根据情况不同，税率也不同。 契税：90平一下无住房及二套房1% 90平以上无住房及二套房1.5%、2% 三套房不论面积3% 个税：1% 营业税：5.3%

  2020-12-12
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  陈开明 经纪人

  扬州本地户口不满两年出售，有个税跟营业税，个税一个点，营业税5.56，外地户口，不满3年还是有营业税的。个税90平以内一个点，90平以上1.5.谢谢，有需要可以联系我。

  2020-12-12
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  卞敏山 经纪人

  扬州这边是不满两年的房子有个增值税 5.6% 根据房子的面积算 契税 个税 90平以下契税1个点 90平以上的房子契税1.5个点 个税1个点

  2020-12-11
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  陈兆海 经纪人

  二手房根据不同的情况会产生三种税费，都是按成交价的比例计算的，个税：1%（满五唯一两个条件不满其中一个都会产生个税）契税：首套〈90㎡是的1%，≥90㎡是1.5%，二套〈90㎡是1%，≥90㎡是2%，三套3%，增值税：5.3%（契税发票时间未满两年产生）

  2020-12-11
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  何凤美 经纪人

  不满两年有营业税5.3，满五年唯一没个税，满两年不需要营业税

  2020-12-11
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  吴学科 经纪人

  扬州市lpr4.65%＋浮动利率0.35，大概在年华5%左右

  2020-12-11