全部145个回答

• 了解ta
  池玥 经纪人

  卖了名下唯一住宅，过户以后，再买就是首套，但是也要看贷款记录去详细判定。首套首贷，认房认贷。之前的房子没有贷款记录再买房子就是首套，反之就是二套贷款，二套住房。

  2020-12-20
• 了解ta
  井艳梅 经纪人

  您好 您卖了房子 如果没有过贷款记录 就是首套首付首套税 如果房卖了 有过贷款记录 就是二套首付首套税钱 希望能够帮到您

  2020-12-20
• 了解ta
  丰硕 经纪人

  算首套，没有贷款记录算首贷。

  2020-12-20
• 了解ta
  付品 经纪人

  没有贷款记录就算首套，有就是二套

  2020-12-20
• 了解ta
  李倩倩 经纪人

  您好，如果有贷款记录就算二套了

  2020-12-20
• 了解ta
  陈晓鸣 经纪人

  您好，认房认贷，如果房子卖了没问题算是首套，如有贷款记录的还是按二套来付比例。其他无影响。

  2020-12-20
• 了解ta
  黄平 经纪人

  以家庭为单位，若是已经出售算首套，若是之前有按揭贷款记录本次购买再次按揭算二套。

  2020-12-20
• 了解ta
  赵欢 经纪人

  您好，卖了您再买算首套购房，如果有过贷款记录算二套贷款。

  2020-12-20
• 了解ta
  胥嫣红 经纪人

  现在以家庭为单位，如果名下都没有房就算首套

  2020-12-20
• 了解ta
  李振鹏 经纪人

  您好，算首套购房，如果您有贷款记录的话，就算二套贷款，首套购房了，

  2020-12-20
• 了解ta
  邸香云 经纪人

  卖掉之后契税按首套计算，贷款还得看您有无贷款记录，有记录的话就是二套，没有就是首套。

  2020-12-20
• 了解ta
  贾东阳 经纪人

  这个得看你有没有贷款记录，有就是二套，没有就是首套

  2020-12-20
• 了解ta
  沈思姗 经纪人

  有贷款利率 就是二套，没有贷款利率就是首套

  2020-12-20
• 了解ta
  李妮娜 经纪人

  买你房子的人只需要交1.5的契税，卖你房子的人没什么优惠，赚个中介费。第一套卖了，贷款还清了，再买一套就不算第二套住房

  2020-12-20
• 了解ta
  张永健 经纪人

  不算的，满五唯一的房子卖房子的人没什么优惠，只是他交易的时候税会少，具体少多少要具体计算。

  2020-12-20
• 了解ta
  张海龙 经纪人

  您好很高兴为您解答，您要是把您名下唯一的房子卖掉了再买房子就是首套购房。

  2020-12-20
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  您好，卖您房子的人没什么优惠，手套二套取决于两点:1是名下是否有房2是否近五年有过房子贷款记录，包括已结清的贷款记录，未结清的贷款。如果您是单身，限购1套，如果是家庭单位，限购2套。在您和家人近五年内没有房贷记录的条件下，您卖掉这个房，就算是首套房，不算2套

  2020-12-19
• 了解ta
  曹高彬 经纪人

  卖掉之后契税按首套计算，贷款还是得看您有无贷款记录，有记录的话就是二套，没有就是首套。

  2020-12-19
• 了解ta
  王光兆 经纪人

  您好，如果您卖掉这个房子以后，以家庭为单位名下无房，再重新买房缴税算首套，之前有贷款记录并且需要贷款的话算二套贷款。

  2020-12-19
• 了解ta
  张书洋 经纪人

  卖了以后，如您家庭名下没有住房贷款记录的话，在买房算首套，如有的话，只能缴税算首套，贷款算二套。

  2020-12-19