购房交了定金之后,几个月交首付时,开发商要求涨价,能否要求其赔偿违约金?
我于2011年8月20时和原开发商(销售经理)签了购买一套房子, 当时付了定金2w,原开发商出示发票收据(有公章)和一张手写房子单价凭据(没有公章),几个月后该楼盘被其他地产公司收购,原销售经理辞职,准备付房子首付时,现开发商突然说房子价格要涨价,且只承认购房定金,不承认当时手写单价,请教各位高手,开发商此行为是否合法,作为购房者应当采取怎样的法律手段来维护自己的合法权益?
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了解ta
应该维护自己的合法权益。保存好自己的单据,采取法律手段。
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了解ta
开发商的行为不合法是肯定得。不管甲方是否发生商业上并购、收购等行为。均不对乙方发生影响。楼主手中除了收据和凭据外,应该还有一套预购商品房的合同。凭此就可以断定商业行为已经成立。楼主可以到当地的工商管理局反映情况,若果效果不如楼主预期,还可以到商业仲裁去做预购房手续的合法。一般情况下,这个时候开发商就不会在纠缠下去了,因为购房手续的合法就可以证明开发商的违约行为。如果继续执迷不悟,没别的,一纸诉状直接上法院。
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了解ta
保存好单据,以理据争起诉他。
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了解ta
没有公章,因为是被其他公司收购了,手续不齐,很难要求赔偿。
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