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  3****3 热心网友

  您好，提前还款的违约金是在借贷款双方的合同中共同认可的条款，一旦借款方在指定的时间内提前还清全部贷款，或大部分本金，借款人将支付一笔违约金。违约金一般是按照提前还款时的未结余额的百分比计算(一般是2%到5%);或规定若干个月份的利息。但最高违约金受到合同或法律的约束。违约金的有效期通常不会超过3年(也有的为5年)。有效期过后，违约金的比率会取消、或逐渐减少、或者只有余额的1%。每年只要部分提前还款不超过贷款余额的20%，就不用缴纳违约金。违约金是借贷双方可以协商的。一般的，贷款方会提供几种违约金的方案供借款人选择。如果借款人选择有违约金的合同时，贷款方会提供较低的贷款费用，或较低的贷款利率，一般的带有违约金的合同的利率要比没有违约金合同的利率低0.25%到1.00%。各大银行提前还贷规定:中国银行1、住房贷款不足一年的罚息三个月，需提前一个月申请方可提前还款;2、住房贷款满一年不足二年的罚息二个月，约5个工作日后拿房产证注销过户;3、住房贷款满二年不足三年的罚息一个月;4、住房贷款三年以上的已抵押合同为准。中国工商银行1、没有供满3年的都要罚3个月，满3年无罚息;2、需提前一个月申请方可提前还款，约10个工作日后拿房产证注销过户。中国农业银行1、住房贷款不足一年的罚息六个月，需提前一个月申请方可提前还款;2、住房贷款满一年不足三年的罚息三个月，约7个工作日后拿房产证注销过户;3、住房贷款满三年以上的罚息一个月。中国建设银行1、房贷不足一年的罚息三个月，需提前一个月申请方可提前还款;2、住房贷款满一年不足二年的罚息二个月，1个工作日后拿房产证注销过户;3、住房贷款满二年不足三年的罚息一个月;4、住房贷款三年以上的无罚息。招商银行1、需提前一个月申请方可提前还款，暂无罚息，个别支行要求预存;2、如果是开通授信的，按贷款额的千分之五罚。约10个工作日后拿房产证注销过户。交通银行1、住房贷款不足三年收取欠款金额1%罚息，需提前一个月申请方可提前还款;2、住房贷款满三年预存十天到一个月的不收罚息，约10个工作日后拿房产证注销过户。中国邮政储蓄银行1、不满1年的罚剩余本金的1%;2、1年后就要提前一个月申请，无罚息。约10个工作日后拿房产证注销过户。北京银行1、一年内不能提前还款，一年后提前一个月申请无罚息;2、约10个工作日后拿房产证注销过户。光大银行1、住房贷款不满一年罚3

  2020-12-19