全部6个回答

• 了解ta
  张鹤 经纪人

  契税 营业税 个税

  2012-01-14
• 了解ta
  吴红卫 经纪人

  如果说是契税的话，只有一项是地契税。 如果是说后期税费，那就是契税、营业税、土地出让金、个税、图纸费、登记费、转让手续费等。

  2012-01-13
• 了解ta
  包艳 经纪人

  契税3个点，个税1个点。全额营业税5.65个点。土地出让金1个点

  2012-01-13
• 了解ta
  高慧 经纪人

  契税 个税 营业税 土地出让金 产权转让费 登记费 贷款的话有抵押登记费 评估费

  2012-01-13
• 了解ta
  康伟 经纪人

  就交一种地契税 你说的是后期税费吧 一般的交契税 土地出让金 手续费 工本费 个税 营业税等几项

  2012-01-13
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  * 热心网友

  目前二手房买卖所涉及的税费主要有： 1、营业税（卖方）：财政部、国税总局2008年12月30日联合下发通知，二手房营业税新的执行标准从2009年1月1日至12月31日。新政对此前购房需满5年免征营业税的政策放松：个人购买不足两年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人购买超过两年(含两年)的非普通住房或者不足两年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人购买超过两年(含两年)的普通住房对外销售的，免征营业税。 2、个人所得税：有两种方式，①税率20%，按财产转让所得（本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用）计征；②未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。卖方承担 3、契税：由于您的房屋面积超过90平米，不能够享受国家契税优惠政策，只能按照目前普通住宅1.5%，非普通住宅按买价征收3%由买方承担； 4、印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。 5、交易费：6元/平米，双方各付一半； 6、登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。 7、土地收益金（代收）：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。 8、核档费：50元/宗

  2012-01-13