全部7个回答

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  6****m 热心网友

  您好，很感谢您一直关注中电北海大都会项目！ loft公寓是复式两层， 40年到了之后，需要交土地出让金，就是续约的意思，然后就可以继续使用了，就是再交一部分钱。其实40年、50年、70年没多少区别，年限到了，如果想继续使用的话就交钱续签。不过土地永远是国家的，国家如果说要收回这块土地，那么商业地产的话是一赔三，住宅的是一赔一。酒店式公寓是商业类的，以后如果要拆迁的话，赔率是一赔三。

  2021-01-01
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  6****m 热心网友

  您好，很感谢您一直关注中电北海大都会项目！ 40年到了之后，需要交土地出让金，就是续约的意思，然后就可以继续使用了，就是再交一部分钱。其实40年、50年、70年没多少区别，年限到了，如果想继续使用的话就交钱续签。不过土地永远是国家的，国家如果说要收回这块土地，那么商业地产的话是一赔三，住宅的是一赔一。酒店式公寓是商业类的，以后如果要拆迁的话，赔率是一赔三。

  2020-12-30
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  Q****i 热心网友

  您好，很高兴为您解答！ 我们项目中电春海湖的LOFT公寓产权40年，商水商电，通天然气。

  2020-12-26
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  L****6 热心网友

  您好，很高兴为您解答，loft公寓为商业住宅，产权是40年的。

  2020-12-25
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  6****m 热心网友

  您好，很感谢您一直关注中电北海大都会项目！ loft公寓是40年的产权，层高5.4，天然气入户，物业费1.8，

  2020-12-25
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  0****q 热心网友

  您好！很高兴为您解答。 Loft的产权是40年，商水商电，通天然气

  2020-12-25
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  y****2 热心网友

  您好，很高兴为您解答！公寓是四十年产权。但是您不要担心，《城市房地产管理法》第二十一条规定：“土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准予以续期的，应当重新签订合同，并交付土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获得批准的，土地使用权由国家无偿收回。”简单点说就是：房子是你的，土地使用权是买的，土地使用到期后，只需要再缴少量使用费，就能继续使用。

  2020-12-25