我想买一个北京的二手经济适用房,请教一下各位达人,能告诉我到底交什么税吗?
我想买一个北京的二手经济适用房,请教一下各位达人,能告诉我到底交什么税吗? 听说还有好几种不一样,身边的人说的版本太多,我有点迷糊。哪位大仙给来点专业的。
全部5个回答
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了解ta
1契税:如果是第一次买房的话,按成交价的1%、1.5%、3%三个标准来计算,如果是二套或者以上购房的话一律按成交价的3% 2营业税:非普通住宅征收差额5.5%的税,普通住宅则没有 3综合地价款:成交价的10¥ 4个人所得税:如果卖方以家庭为单位名下是非一套住房则要缴纳成交价的1%的税费 5其余的就是杂七杂八的贷款过户等等费用了 呵呵 这应该是最标准的了 帮忙采纳为最佳答案 谢谢
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了解ta
在北京买经济适用房需要交纳的税费有以下二种: 第一种:房本面积小于140平米的交纳以下两种税费就可以。 一:契税1.5% 二:综合地价款又称为土地出让金10% 第二种:房本面积等于大于140平米的 一:契税3% 二:综合地价款又称为土地出让金10% 三:营业税:5.5% 另外买两种房子都有一个个人所得税!一般房子满五年业主只有一套房子可以不用缴纳!
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了解ta
楼下说错了,是契税和综合地价款,没有营业税!
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了解ta
只有满五年的经济适用房才能买,要交的有契税和营业税!
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首先是必须交的契税,10%的综合地价款,测绘费1.36元/平米。
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