【农房塞纳河畔】买卖二手房,营业税和所得税怎么个算法?
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了解ta
1:买方:首套<90平1%,≥90平1.5% 二套2% 三套3% 2:卖方:满五唯一 没有税费 满二年1%个税 不满二年的5.3%的营业税1%3 的个税 3:还有就是买卖双方的中介费各1%
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了解ta
具体看房产证有没有满2年或者5年, 和产证面积是否在 95以上还是以下。没有满2的话6.3%税费 满1% 满5没有税费 !产证95以下1% 95以上1.5%
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了解ta
买方:90平及一下的,购买是唯一住房的,房屋成交价的1% 90平以上的住房,房屋成交价的1.5% 二套2% 三套3% 卖房:增值税 产证不满2年 核定计税的5.3% 产证满2年的免税 个税 1.核定计税价的1%或者差额的20% 产证满五年,且该住房是家庭唯一一套住房的,免收个税
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了解ta
买方:90平及一下的,购买是唯一住房的,房屋成交价的1% 90平以上的住房,房屋成交价的1.5% 二套2% 三套3% 卖房:增值税 产证不满2年 核定计税的5.3% 产证满2年的免税 个税 1.核定计税价的1%或者差额的20% 产证满五年,且该住房是家庭唯一一套住房的,免收个税
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