全部18个回答

• 了解ta
  夏德江 经纪人

  跟现租户沟通。是否配合中介带客户看房子。如不配合，你又打算着急卖房。您只能赔付租户的违约金（按照当时合同上签署的金额）将房子置空闲状态，跟中介签出售委托协议。在放一把钥匙。方便中介带户看房。这样您的房子出手的时间就会缩短，不会因为急用钱卖不出去。

  2012-01-14
• 了解ta
  胡磊 经纪人

  和租户商定好看房时间 然后去中介报盘，核验

  2012-01-14
• 了解ta
  刘静思 经纪人

  需要告知租客，并且和她协商能不能提早腾房或提供方便看房，如果租客不同意，那么只有等租客满期后再能看房，否则，租客有权申请赔偿

  2012-01-14
• 了解ta
  高武林 经纪人

  和租户协商是否配合看房 或者陪给 租户 违约金 让其搬走 既可以出售了

  2012-01-14
• 了解ta
  李博 经纪人

  租出去了，如果还要继续让租户租的话就约定看房的时间，具体看操作。如果租户不租了就建议租户提前找房子就行了

  2012-01-14
• 了解ta
  孙宁宁 经纪人

  首先，要征得家里人的同意出售本房；其次，要征询租户的意见，在同样的条件下，租户有优先购买权。

  2012-01-14
• 了解ta
  苏琦贞 经纪人

  和租户协商，提前一个月通知让其搬走

  2012-01-14
• 了解ta
  王春成 经纪人

  和租户协商好就可以了配合看房并且如果要租户腾房还要有违约金

  2012-01-14
• 了解ta
  王政元 经纪人

  租户有优先购买权，先通知租户此房要出售，如果租户放弃优先购买权，和租户协商好违约金，做一个书面的合约，再出售。

  2012-01-14
• 了解ta
  刘志宇 经纪人

  还要问租户是否考虑买，如不考虑让租户签字放弃优先购买权

  2012-01-14
• 了解ta
  李万辉 经纪人

  建议和里边的租户好好协商，让他配合看房，卖房子是一个长期的过程，最好每周看三四 周末两次周三或周四一次 和经纪公司人员沟通好 把看房时间定死 这样能把客户集中到一起，便于出售,一旦出售给租户足够的时间搬家，一刀两个月或适量免些房租;若租户执意不配合看房，那只能谈违约了，陪租户两个月房租 走人。 建议采取第一种办法，和谐社会嘛 已和为贵。

  2012-01-14
• 了解ta
  刘志宇 经纪人

  首先得跟租户沟通好（这个学问最大）毕竟租户配合看房才能提高成交机会，或者支付双倍违约金，或者带租约卖。总之得争取租户配合看房。 其次：多渠道发布出售，最直接有效的就是中介报盘。问询市场价，给一个合理报价。

  2012-01-14
• 了解ta
  杨海涛 经纪人

  提前和租户协商好，让其配合看房子，至于违约金可以看合同约定，也可以双方协商！最好有个书面的东西。另外还要问一下租户是否购买，如果不购买，成交的时候让其写个放弃优先购买权。

  2012-01-14
• 了解ta
  张天霞 经纪人

  跟租户商量能否看房。

  2012-01-14
• 了解ta
  解超 经纪人

  询问租户是否有购买意向，如无意向，写出证明，即可正常出售了

  2012-01-14
• 了解ta
  马丽超 经纪人

  提前一个月告知租户，而且要了解下个房东是自住还是投资，如果是投资可以把租赁合同直接转到下个房东名下，如果是居住的话要清楚下个房东的入住日期。要和您的租户谈好腾房

  2012-01-14
• 了解ta
  王政元 经纪人

  跟租户沟通看房，或者违约两个月的租金给租户，就可以出售了、。

  2012-01-14
• 了解ta
  郭俊峰 经纪人

  跟租户商量好，看租户是否配合看房，如果配合就可以在中介委托等级出售

  2012-01-14