全部4个回答

• 了解ta
  王桂英 经纪人

  可以抵押贷款，也可以在买房子

  2012-01-14
• 了解ta
  包玲 经纪人

  现在重庆二套房可以贷款，如果你是想你现有的房子贷款，那就需要做抵押贷款

  2012-01-14
• 了解ta
  康百胜 经纪人

  可以抵押贷款，利率要高点

  2012-01-14
• 
  * 热心网友

  房屋抵押贷款是一种合法的行为，商业银行以抵押房屋放款是银行收取利息的一种经营手段。抵押的房屋首先必须合法拥有，最好有土地使用权证，但是必须有房屋多有权证，房屋所有权证需要给银行，去当地房屋权属管理部门备案的，经过评估公司的公开市场价值评估，并出具评估报告；银行按照评估价值的一定比例，给于一定的贷款，一般住宅按照60-70%的比例，商业房地产为40-60%的比例，如果第一次贷款的额度小于规定的评估价值的一定比例，可以申请二次贷款，但是二次贷款的总额度不能大于，规定的评估价值的一定额度（如果实在需要，可以请评估公司适当的提高评估结果）。具体细节问题，和银行协商，银行每年都有一定的放款任务额度，只要你信誉好，还款能力强，银行会很乐意的给你放款的。几个银行都差不多，最好找个有熟人、有关系的银行，

  2012-01-14