房产证过户如何办理
父母给我留了一套房子,想转倒我的名下怎样去办理啊、他是05年买的、花10w块钱、需要花多少钱办理过户
全部5个回答
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了解ta
如果你父母还健在的话就最好是走正常的买卖手续。如果不在了就直接是继承了。
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了解ta
遗产继承,交个工本费就可以了
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了解ta
您可以办理继承、赠予、买卖三种方式均可。
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了解ta
你可以办理遗产继承,这样花不了多少钱。
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您可以办理赠于或者是走买卖协议,赠与是需要公证的。赠予得税费成交价格的5.15%左右。你可以根据你的房产估算一下,须缴纳3%的契税和0.05%的印花税,免5.5%的营业税(不足五年的房产)和免20%的个人所得税. 。买卖协议要看您房子的单价 :产权过户费=评估价×3.1%+买卖登记费80元+建筑面积×6元/平方米+5元贴花 (有贷款的需交抵押登记费80元。) 住宅土地出让金=评估价×1%+27元(工本费+测量费)
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