我们是顶层业主,楼面天台有漏水,我们无业主委员会,物管不理,不动用维修基金,顶层业主怎样维权?
我们是顶层业主,楼面天台有漏水,我们无业主委员会,物管不理,不动用维修基金,顶层业主怎样维权?
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购房者应当按照购房款的2%-5.2%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。
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楼顶漏水可以使用维修基金吗?需要多少业主同意?
答: 根据维修基金账户启动的范围。简单的讲,每一户都有自己的独立账户,根据维修涉及利益户数启用。如一栋楼,3个单元,每单元一梯两户。如果,楼顶漏水的维修只在某单元的一户顶层范围...
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顶层屋面漏-顶层屋面漏水的维修费用应该是由物业的维修基金承担还是由顶层的住户承担?[福州]
答: 这个要由顶层的住户来承担。
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屋顶漏水,维修费用由顶层业主出一半吗?水是由墙外的排水沟慢慢渗透回女儿墙,再沿着裂缝渗入我家。
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屋面防水过了五年保修期,公共维修基金无法启动使用。那么由此发生的相关漏水损失应由业主自己承担吗?
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我家房屋漏水,物业说房子过了十年,另外如果动用公共维修基金要全体业主三分之二同意,怎麽办?
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维修基金 请问我们商品房屋面漏水需修理,动用的维修基金是由业主全额承担还是和开发商共同承担。谢谢!