可以买顶楼吗
全部15个回答
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了解ta
你好,萝卜青菜各有所爱,我就喜欢高楼层
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了解ta
可以的,各有各的优势,这个看个人喜好
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了解ta
你好,可以的,只要你喜欢就好
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可以,实用面积翻倍
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价格有优势,是可以购买的
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了解ta
你好,可以的,顶层阳光空气好,还有送天面
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了解ta
您好 甘爱吕喜欢住好
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了解ta
您好,可以的,上面做一下隔热就可以了
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了解ta
可以的,顶楼有送天面。
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了解ta
您好,可以的,作为过渡期非常适合,价格也相对来说便宜,比租房子有优势
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了解ta
可以的,价格相对还便宜呢
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了解ta
可以啊,顶层天面可以利用来种花
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了解ta
可以啊 顶楼空气好 做好隔热和漏水就好
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了解ta
可以,顶楼价格便宜,就是夏天会热些,至于漏水现在不用担心这个问题了
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了解ta
地产界有一个术语叫“顶天立地”,形容底层与顶层的房子,也往往是售楼部最难卖的。但我身边有些朋友还是买了顶楼,而且他们还把阁楼给出租了出去,有了一部分的被动收入。其实“顶楼不好”其实是长期形成的一种偏见,因为过去我们的建筑质量不太好,很多人害怕顶楼有漏水,还有太晒太热。但是目前新建的房子品质已经在慢慢改良,房顶之上都会建隔热隔水层。 基于人们的观念,中国的楼市定价体系里面,还是会给顶楼3%-5%的折价。质量改进是一方面,越是大城市居民,越相对容易接受顶楼。对于改善盘,高区的视野和景观有溢价。要知道,在国外顶楼是最贵的,各种顶级复式的豪宅占据的都是顶楼资源。 当然,顶楼的缺点也是客观存在的: 1、夏热冬冷,要比同楼栋低层多耗费电资源和水资源。 2、如果屋顶的建筑质量有问题,首当其冲要受害,容易出现渗水、裂缝。 3、水压一般比较小。 4、高层住宅的顶层最怕停电,公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多。 5、没有电梯的顶楼,爬楼梯比较辛苦,不适合有老人的家庭。 6、卫生间会散发出异味,因为通风管在顶上,所有的异味从一楼向上涌。但顶楼也有很多优点: 1.视野开阔; 2.通风、采光效果好; 3.比较安静,没有楼上住户的噪音干扰; 4.卫生较好,且个人空间较多; 5.空气好,特别是住在高层的空气污染指数低; 6.私密性好; 7.蚊虫较少; 8.价格比较便宜。如果买房子想买顶楼,其实,防水和保温才是顶层应该关注的重点。总之,顶楼房子各有利弊,其实,只要开发建设的小区楼层质量有保证,顶楼还是很值得考虑的。
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