全部20个回答

• 了解ta
  高晶晶 经纪人

  您好签订三方买卖合同支付3-5万定金，做客户的购房资格，签订网签合同，做银行贷款，面签，报税约过户

  2021-02-03
• 了解ta
  田泽尧 经纪人

  1.签订买卖三方合同并支付约定好的定金 2.提交客户购房资格（1~3个工作日出结果） 3.签署网签合同，建委备档（1~5个工作日出结果） 4.所购房屋如有抵押则需解押（1~20个工作日出结果） 5.评估公司上门拍照做评估，评估报告转交银行（1~3个工作日出结果） 6.买卖双方去银行做贷款面签（如是组合贷，客户需要去银行做复审）纯商贷一个工作日出批贷函，组合贷为复审后一个工作日出批贷函。 7.资金监管，客户把除定金、物业保证金和户籍保证金外的剩余款项打到四方监管账户（一个工作日） 8.缴税过户，当天客户可以拿到新房本，下午四点为时间节点，四点前拿到房本首付款当天解冻，四点后为次工作日。 9.新产权证递交银行抵押放款（纯商贷7天放款，组合贷15~20个工作日放款） 10.交房、物业交接。 契税：首套购房，90㎡以下为网签价的1%，90㎡及以上为网签价的1.5%（非普通住宅为网签价的3%） 二套购房，均为网签价的3%（异地有贷款，北京无房为首套购二套贷，按照首套购房标准缴纳税费） 北京麦田房产田泽尧，希望我的回答可以对您有所帮助。

  2021-01-29
• 了解ta
  郭雅青 经纪人

  先签订买卖合同，交定金，做购房资格审核，网签，做银行贷款，等待贷款审核，面签过户。二手房首套90平米以下是1%，90平以上是1.5，二套是3%

  2021-01-28
• 了解ta
  孙成龙 经纪人

  主要是看您是首套还是二套，首套90平下，网签价的1%，90平米以上的1.5%，二套网签价3%流程基本都是一样的

  2021-01-27
• 了解ta
  胡立新 经纪人

  你好，买二手房交易流程是有相中房子先和房主签订买卖协议，交订金，做购房资质审核，网签，银行贷款，等待贷款审批，面签过户。二手房契税客户是首套90平米以下是是1%，90平米以上是1.5二套是3%

  2021-01-27
• 了解ta
  田庆荣 经纪人

  看您是首套还是二套，首套90平下，网签价的1%，90以上1.5% 二套网签价3% 流程基本都是一样的

  2021-01-27
• 了解ta
  支超群 经纪人

  您好：我爱我家支超群为您解答：一般情况下我们购买普通住宅时（90平米以下）契税是：首套按照网签价的1%征收；90平米以上按照网签价的1.5%征收； 比如说：我现在是第一次买房，在全国没有贷过款，就算是首套；买了一个60平米800万的海淀南路的两居室，网签价是300万，那么我需要交税的金额是：3万元；

  2021-01-27
• 了解ta
  徐国栋 经纪人

  您好，麦田房产顾问徐国栋为您解答：二手房交易流程复杂，要根据您的本身情况 ，具体情况具体分析。 90平以上 首套1% 二套3%，90平以下 首套1.5% 二套3% 本人从事房产行业多年，对新房以及二手房交易流程和市场都极其了解，欢迎您来电咨询。

  2021-01-27
• 了解ta
  丁亚茹 经纪人

  首套90平米以下1%，90平米以上1.5%，二套3%。先签合同、审核购房资格、网签、（贷款）、做资金监管、交税过户

  2021-01-27
• 了解ta
  吕家豪 经纪人

  首套90平以下1%二套3%

  2021-01-27
• 了解ta
  高兴东 经纪人

  加我，跟您具体讲，流程相对复杂

  2021-01-27
• 
  0****b 热心网友

  契税1%-4%个点 根据你买的面积大小决定。

  2021-01-27
• 了解ta
  张峰磊 经纪人

  您好，先签合同，审资质，出网签，做贷款，缴税过户，首套房契税90平米以下1%，90平米以上1.5%二套3%

  2021-01-27
• 了解ta
  韩龙建 经纪人

  具体的看您买的多大面积的房子是不是非普等

  2021-01-27
• 了解ta
  王杰 经纪人

  您好，先签合同，审资质，出网签，做贷款，缴税过户！首套房契税90平米以下1%，以上1.5%，二套3%

  2021-01-27
• 了解ta
  赵骏 经纪人

  您好。签合同，资质审查，网签，贷款初审，报税，过户。睡前根据房子性质和贷款决定。

  2021-01-26
• 了解ta
  韩亚男 经纪人

  您好，交易流程是签合同，出网签，坐贷款，缴税过户，契税首套和房子面积多大有关系，90平以下网签价的百分之一，大于90平1.5，二套3，如果还有其他问题可以点我头像就可以联系我

  2021-01-26
• 了解ta
  刘晓姣 经纪人

  您好，交易流程是，签合同，出网签，做贷款，缴税过户

  2021-01-26
• 了解ta
  高大顺 经纪人

  您好交易流程是，签合同，出网签，做贷款，缴税过户 契税是你的首套百分之1.5 你的二套是百分之3

  2021-01-26
• 了解ta
  王维 经纪人

  您好交易流程是，签合同，出网签，做贷款，缴税过户

  2021-01-26