开发商该赔付违约金吗？太阳能的费用该自付吗?
律师，您好！我是河北邯郸的，在下县买了一套期房，于2010年1月15日同开发商签订了一份房屋预售协议，该协议中规定买方与签协议之日起预付给开发商总房款的50%，剩下50%待主楼封顶之日交齐，开发商于2011年6月底交房，如果逾期不交房，则按业主所交房款的日万分之三给付违约金，协议中还说明双气初装费自理，具体费用多少没注明，期间主楼封顶时开发商也没通知交款，只是让交了地下室的款；可直到2011年11月8号开发商才电话通知让交余款和双气初装费，开发商也不提违约金之事，还强行让业主担负原先合同中没有注明的太让能费用，交了就签正式买卖合同给钥匙，否则不给；可即将交付的房子水电都没通，路面也没硬化，面对这样的房子我们该交余款吗？如果不交，开发商就说我们违约，还有就是双气初装费和太阳能的费用该交吗？违约金该向开发商讨要吗？
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