一套房子无贷款二套想买个二手房税费怎么算 贷款什么要求 公积金可以用吗

全部7个回答

• 了解ta
  刘芳芳 经纪人

  首套无贷款二套可以用商贷也可公积金，税费二套90平米以下契税1%，以上1.5%，个税1%

  2021-02-25
• 了解ta
  陈玉党 经纪人

  您好，您首套房没贷款，二套可以用公积金贷款，算首次公积金贷，也可公积金贷款和商货组合贷，具体情况看那个小区，房龄多少！您购买二套房契税为，9O平米以下成交价的百分之一，，9o平米以上144平米以下为成交价的百分之二，144平以上为成交价的百分之三。(如果成交价明显低于市价太多的话房产局会进行评估，按评估价收契税，但收税百分比不变)。2020年出了一个房产政策，2021年9月1日实施，到时会调整，就按调整后收契税了

  2021-01-30
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  名下有房无贷款，用公积金的话算首套

  2021-01-28
• 了解ta
  宋莹 经纪人

  可以用公积金的。

  2021-01-28
• 了解ta
  田剑奇 经纪人

  本市户籍可以买第二套住宅，90平以上契税1%，90平以上2%，满五不唯一有1%的个税，满五唯一无个税，不满二年的还有5.3%的增值税。无贷款就是首套贷款，公积金可以，还可以组合贷。

  2021-01-27
• 了解ta
  蒋女士 经纪人

  二手房税费，90平米以下1%，90以上2.5%，贷款七成贷，公积金可以用。

  2021-01-27
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  杨占华 经纪人

  二套房贷利率是按首套房贷款利率标准的 公积金是可以用的贷款

  2021-01-27