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请问一下,父母的房子想过户给我,在什么情况下我再卖出不多花钱?

我名下没有房产,也不打算买,过户给我后是要过五年之后卖就没有20%的税了吗?

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高伟杰 经纪人

北京房产,北京户口的话,直系亲属直接走赠予就可以了,需要承担3%的契税+万分之五的印花税,这样可以延续房屋的持有年限,过完户就可以出售,没有个税

全部43个回答

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    王淑玲 经纪人

    您好,父母可以直接把房走赠予,过给你,这样等过完户就可以卖了,有没有税得看房本是不是满五唯一的,

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    刘毅 经纪人

    走赠予需要缴纳百分之三的契税,赠予之后五年并不是重新计算的,而是从父母买到房子的时间开始算,满五年且唯一的房产卖出时无需缴纳百分之20的个人所得税。

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    账号已注销 经纪人

    直接走赠予,这样房子在卖合适。

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