已交定金和首付，但因合同不合理所以没签，可以要求全额退款吗？
本人于2011年5月订购了浈江区某大型商业的一个商铺，已经付了定金和五成的首付，但准备签合同的时候发现附属合同非常不合理（例如返租的租金收益若没有按时给买方人，无论多久违约金仅4分钱），因开发商不同意修改合同，所以至今未签合同。请问，我可以据此不签合同并要求开发商退款吗？
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答: 是的 一般新房购买时大部分先交定金 然后签银行按揭合同和购房合同（前提都要审查一下征信）