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  a****6 热心网友

  即使形成封闭空间，防水和隔热层还是应该保留的。因为难免会有泼了水或者养花渗出来水的情况，缺少防水层容易破坏下面的房屋墙面，甚至引起漏电、开裂等问题。同时对于顶层房间来说最怕的事情就是夏天变成桑拿房，多一层隔热多一层保障嘛。至于一定封闭整个屋顶，首先要仔细查看与物业公司签订的合同中是否有要求业主协助维持建筑外观、小区环境之类的条款，——如果没有，可书面向物业公司提出申请（建议递交书面申请前还是先口头沟通一下）。因为你的屋顶是购买的，根据建设部有关规定，凡购买的建筑面积其层高不得低于2.2米。你可以名正言顺的要求把屋顶建成一个层高在2.2米的封闭空间。如果有，比较麻烦，物业公司会根据相关条款约束你，这时就要多几个回合了。

  2021-02-03