全部17个回答

• 了解ta
  袁淑玲 经纪人

  房产证够两年就可以交易了，请放心

  2022-04-05
• 了解ta
  孙可可 经纪人

  您好，金地悦峰一期二期的房子因为网签时间在2018年4月18之前所以房产证满2年就可以过户交易了，三期四期的房子有一部分在2018.4.18之后网签的需要等到满5年，大部分还是满2年就可以过户了

  2021-12-21
• 了解ta
  刘长志 经纪人

  金地悦峰现在房产证过两年即可，正常是比5年的没什么区别

  2021-10-24
• 了解ta
  张壮 经纪人

  过户费用； （1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳 （2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。 （3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。 （4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算） （5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元平方米交纳 （6）房屋产权登记费：80.00元。 （7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳 2、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳，其它不变。

  2021-09-01
• 了解ta
  曹京慧 经纪人

  你好，金地悦峰的一期二期是2018年5月交付使用，2019年4月开始陆续办的房产证，网签时间在2018.4.18之前，符合房产证满2年就可以过户的政策，您可以选择一期二期的房子。三四期的房子目前房产证没满2年，如果要交易的话可以先签合同交定金或者付一部分首付办理入住，等2022年5月之后就可以办理过户了

  2021-08-28
• 了解ta
  姜道发 经纪人

  金地的满两年就可以交易

  2021-08-21
• 了解ta
  刘长志 经纪人

  金地悦峰只要房产证满两年即可交易不用等5年

  2021-07-14
• 了解ta
  辛琴扬 经纪人

  你好，金地悦峰的房子网签在限售政策之前，所以小区里面有很多房产，已经符合交易条件，在2018年4月18之前网签的是不需要过五年才交易。

  2021-07-08
• 了解ta
  刘长志 经纪人

  金地悦峰的房子在限售政策之前，小区里的房子有不少已经符合条件

  2021-06-12
• 了解ta
  郭诚义 经纪人

  金地悦峰 的房子网签在限售政策之前，所以小区里面有很多房产已经符合交易条件。

  2021-04-15
• 了解ta
  辛琴扬 经纪人

  您好，金地悦峰的房子产证满两年的都是可以交易的，只在2018年4月18日之前网签的是不需要过五年才交易的。

  2021-04-15
• 了解ta
  刘常坤 经纪人

  金地悦峰房子一期二期 已经有很多房子可以上市交易，产证已经满两年了 房子在2018.4.18以前网签的不需要过五年才交易。

  2021-04-13
• 了解ta
  宋立艳 经纪人

  满两年就可以出售，现在已经满两年，房子可以交易

  2021-04-11
• 了解ta
  夏荣霞 经纪人

  2018年4月18号以前网签的，产证满两年就可以交易。

  2021-04-08
• 了解ta
  刘长志 经纪人

  这个小区产证过两年就可以交易

  2021-03-29
• 了解ta
  苏洪涛 经纪人

  这个小区的一手房按理说应该过两年就可以交易呀

  2021-03-23
• 了解ta
  冯兴永 经纪人

  这个小区的一手房按理说应该过两年就可以交易呀

  2021-02-24