父母的房产赠予
您好!我爸去世了,我妈再婚了,再婚后仍住在我父亲的房子里面,我妈想把房产赠给我,以免不必要的麻烦,请问:写赠予书管用吗?非要过户公证吗?另问:这个赠予书又该怎么写?谢谢!
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写赠与书管用、但是你要去房管局过户。你以后要卖的话要交个税20%。 赠与协议、 房屋赠予协议书 甲方(赠与人): 有效证件号码: 乙方(受赠人): 有效证件号码: 甲、乙双方为父子关系,甲方愿将甲、乙双方共同拥有的房屋产权赠与乙方。按照合同法等有关法律规定,双方自愿达成赠与房产协议如下: 第一条:甲方自愿将其房产赠与给乙方,乙方自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下: (一)该房产坐落 街道 ,建筑面积 平方米; (二)赠与房屋的所有权证证号为 ,丘号为 ; (三)房屋平面图至范围见附件一; (四)土地使用权取得方式: 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。 该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。 第二条:甲方因经济原因,购买此房产的首付款和税费均为乙方支付,且之后每月贷款也均由乙方单独承担,故现经协商一致甲方愿将其拥有的该房屋所有产权赠与乙方。 第三条:甲方赠与乙方房屋产权,在双方签订本合同后,该赠与行为不可撤销,受法律保护。 第四条:在乙方办理房屋过户手续时,甲方应积极配合乙方办理过户手续。 第五条:本协议甲、乙双方签字后生效,如任何一方违约,违约方应承担由此造成的全部经济损失。 甲方(赠与人): 住所: 有效证件号码: 乙方(受赠人): 住所: 有效证件号码: 签订地点: 签订时间:
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了解ta
赠与书没用的。还是过户吧。买卖过户费用也不多。比走赠与过户程序要省钱。
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了解ta
写赠与书管用、但是你要去房管局过户。你以后要卖的话要交个税20%。 赠与协议、 房屋赠予协议书 甲方(赠与人): 有效证件号码: 乙方(受赠人): 有效证件号码: 甲、乙双方为父子关系,甲方愿将甲、乙双方共同拥有的房屋产权赠与乙方。按照合同法等有关法律规定,双方自愿达成赠与房产协议如下: 第一条:甲方自愿将其房产赠与给乙方,乙方自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下: (一)该房产坐落 街道 ,建筑面积 平方米; (二)赠与房屋的所有权证证号为 ,丘号为 ; (三)房屋平面图至范围见附件一; (四)土地使用权取得方式: 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。 该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。 第二条:甲方因经济原因,购买此房产的首付款和税费均为乙方支付,且之后每月贷款也均由乙方单独承担,故现经协商一致甲方愿将其拥有的该房屋所有产权赠与乙方。 第三条:甲方赠与乙方房屋产权,在双方签订本合同后,该赠与行为不可撤销,受法律保护。 第四条:在乙方办理房屋过户手续时,甲方应积极配合乙方办理过户手续。 第五条:本协议甲、乙双方签字后生效,如任何一方违约,违约方应承担由此造成的全部经济损失。 甲方(赠与人): 住所: 有效证件号码: 乙方(受赠人): 住所: 有效证件号码: 签订地点: 签订时间:
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了解ta
最好去做公证或过户
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了解ta
产权人不在世,写赠与书没有用.可以办理遗产继承
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了解ta
产权人不在世了只能去做继承公证,
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想将我和我父母房子我的部分赠予我父母,请问这样我名下是不是就能算无房
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【中海兴叁號院】 北京户口、父母赠予的房子占用我的资质吗?
答: 70年大产权房子都是占用购房指标的
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房屋还没满五,想赠予给父亲自己重新买个,怎么操作,税费如何?
答: 直接以出卖方式过给父母,现在满二没有增值税,后期再出手也没有多余税费