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房产买卖协议只有夫妻一人签字有效吗

2011年9月，本人在厦门与杨日安签了一份房产买卖协议，房子总价128万元，签协议当日已交定金20万元，房产与他的岳父（庄灿表）共同所有，但庄灿表过世，所以房产买卖协议上只有杨日安一人签字，而杨日安的妻子和女儿没有签字。然而2011年10月，杨日安说合同无效，说房产是与他妻子共有的，他妻子女儿没签字，合同无效。虽然签协议时他妻子与女儿都在场，但我并没有证据表明他妻子同意出售。 请问：1、该房产买卖协议是否有效及法律依据？2、如何取证表明他妻子在签房产买卖协议时已同意出售房产？谢谢！

房产买卖买卖协议
匿名 2012-06-23 06:15:02 来自:厦门

全部2个回答

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    李建臣 经纪人

    合同是有效的，他能来和你签合同就证明他能代表所有产权人来签的，否则他就属于欺骗行为所以你的合同还是有效的。

    2012-06-27
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    戴溪金 经纪人

    有效的，现在是要夫妻双方到场才可以的。要做公证委托书才可以。

    2012-06-25
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