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一手房产证和二手房产证的区别

我们家买的新房子是从熟人那买来的，那卖主是我们的老乡，当初承诺会给我们办房产证，今年我妈问他他说现在办不划算太贵了，等过了5年后再给你办，那时以二手房的名义去办会便宜很多，（注明：我们买的是商品房）我想问一下这样对政府以后拆迁，补贴会不会有影响

二手房一手房房产证产证
匿名 2012-01-15 20:03:27 来自:大连

全部3个回答

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    别俊涛 经纪人

    一手房办理的话.只要交很少的一笔费用！如果二手房的话就要多交百分之5.6的营业税和百分之1的个人所得相对来很高！产权过了5年以后唯一一套住房可以免交营业税和个人所得税.商品房5年不会拆迁.

    2012-01-17
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    魏翠翠 经纪人

    能走一手房的话建议走一手房，这样费用相对都少一些，等二手的话，一个是时间上比较长，你把钱都给人家了，还是别人的名字，相对风险大，再一走二手房就算过五年，费用还是比一手手续要高

    2012-01-16
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    孙玲军 经纪人

    房产证在您买房过户的时候就该办，办完后日期开始计算时间是否满五年，您要是等到五年后办产权证就需要再等五年才算是产权满五年，动迁会有影响

    2012-01-15
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