黄城西生活区买二手房58平方178000元,烦问都需要哪些过户,总计费税是多少,原房主已办证居住五年以上。谢谢。_烟台
黄城西生活区买二手房58平方178000元,烦问都需要哪些过户,总计费税是多少,原房主已办证居住五年以上。谢谢。
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您的房屋过户税费,主要包括下面内容:1、房屋产权转让涉及的税收包括:(1)营业税及附加(税率为5.6%);(2)个人所得税(税率为20%);(3)土地增值税(暂按3%预征);(4)印花税(税率为0.05%);(5)契税(税率为3%,买受人缴纳)。2、房屋产权转让的有关税收优惠(1)自2011年1月27日起,个人将购买不足5年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的,免征营业税。(2)对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征个人所得税。(3)对个人销售或购买住房暂免征收印花税。(4)对个人销售住房暂免征收土地增值税。(5)对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税。以上仅供参考。如果您还有疑问,可持全部房产交易资料到所属地税征收分局咨询、办理;税务人员具体执行时,应以法律、法规、规章和规范性文件的规定为准。感谢您对地税工作的关心和支持。
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二手房个人交易去哪里过户啊? 是去过户后地税局开凭证吗 多少费用
答: 您好,可以去大经路产权处,或者西环城路产权处。具体税费需要因房子大小不同。
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【和顺名都城(南苑)】 二手房过户税谁出
答: 我们门店就在和顺名都城楼下,对和顺非常了解,一般情况下的话买家要出过户费就是个税和契税,包括一个点的中介费,房东那边只要出一个点的中介费就可以了。市场价。
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二手房过户是先交税还是先递件过户
答: 您好,是先递件,核税后再刷卡缴税,缴税可以刷信用卡
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曲靖马龙二手房过户大概几天能办完,21万,62平,税要交多少
答: 你好你是几套房,不地产满2年了吗,不满2年是要出着5.3的增值税,满2年的话就只要出个税,契税,评估费,工本费,大慨出着1万多
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120平米的二手房过户要交多少税
答: 满二交2.5的税;不满二交7.8的税
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二手房买完几年了也过户了 才发现没见到契税发票和房屋维修基金发票
答: 没事了···需要用拿着身份证去房产调档