全部21个回答

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  武艳萍 经纪人

  小高层一般都是15层到18层到顶的，两梯四户，多数带连廊，洋房是7层和九层到顶，一梯两户居多，洋房密度比较低，居住舒适

  2021-03-04
• 了解ta
  张宇航 经纪人

  小高一般只十几层到顶的房子，一般两梯四户；洋房一般7层到顶，一般一梯两户

  2021-03-03
• 了解ta
  杨光亮 经纪人

  你好，小高一般指的是9层10层11层到顶的1梯2户或者2梯4户的房型有电梯洋房的话一般是4层5层6层7层到顶的，1梯2户，有电梯。

  2021-03-03
• 了解ta
  崔柴一鸣 经纪人

  洋房就是楼层不高，出房率比较大，公摊小，小高就是中间楼层，出房率比洋房低一些，公摊也是比洋房大一些。

  2021-03-01
• 了解ta
  徐涛 经纪人

  没什么意思，就是总楼层的高度，一说洋房感觉起来就比高层或者小高层高端一些，毕竟出房率高一些，小区密度低一些。就这点东西。

  2021-02-28
• 了解ta
  陈宝 经纪人

  严格意义上洋房是6-8层到顶，超过这个总层高不超过18层都可以理解成小高，但目前很多项目都把11层到顶的产品也叫洋房，实际上属于小高。

  2021-02-28
• 了解ta
  郝术鹏 经纪人

  小高层一般是15层以下电梯房 洋房一般是7层以下电梯房 两种建筑形式，公摊不同，销售价格也是有差异的。

  2021-02-28
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  潘立爽 经纪人

  小高是18层以下到顶，洋房最高7层

  2021-02-28
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  庞书艳 经纪人

  您好，小高层说的就是18层以下到顶的高层，洋房说的是7层以下，一梯两户的是电梯洋房

  2021-02-28
• 了解ta
  王学皓 经纪人

  小高的意思是18层到顶 洋房一般是7层或者9层或者11层到顶 一梯两户

  2021-02-28
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  赵娜 经纪人

  小高层一般都是10多层到顶的，洋房不超过7层，出房率不一样

  2021-02-28
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  刘宁 经纪人

  小高一般比洋房公摊大一些

  2021-02-27
• 了解ta
  杨永梅 经纪人

  您好，现在天津这边把11层的小高都称为洋房，多少有点不仗义，严格来说，洋房是7层到顶的

  2021-02-27
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  郭洋洋 经纪人

  您好，小高就是15层到顶的，洋房是9层到顶的 小高出房率在72-75%，洋房出房率在79-85% 区别就是小高得房率低一点，洋房得房率高些

  2021-02-27
• 了解ta
  石岩 经纪人

  您好！洋房一般是5-9层，小高层一般是10-15层，15层往上就属于高层了

  2021-02-27
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  张欣欣 经纪人

  小高的话基本上是15层到顶，两梯四户，两梯六户，洋房的话，基本上最高11层，两梯两户或一梯两户，同时，小高层的出房率相对低一点，洋房的出房率相对高一点，洋房的公摊面积比较小

  2021-02-27
• 了解ta
  陶长彪 经纪人

  您好，小高是指11层以上18层以下的房子，洋房一般都是10层，10层以下的房子

  2021-02-27
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  宋少华 经纪人

  洋房，和高层公摊面积，和舒适度不一样

  2021-02-26
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  张帅 经纪人

  您好，小搞层指的是楼层在18层以下 12层往上的 房子，洋房一般都是10层以下的房子

  2021-02-26
• 了解ta
  夏冰 经纪人

  小高层是介于高层和洋房之间的一种建筑形式，小高层大多采用钢筋混凝土结构，平面布置大多采用板式结构，因此小高在户型设计上有很多发挥空间，不会像高层一样因为结构安全等问题，影响户型设计。 标准的洋房是指4层及4层以下多层板式建筑。建筑风格明显，强调景观均好，绿化率比较高，公摊面积较小，并且容积率要低于高层社区。

  2021-02-26