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交房时开发商应该提供什么资料

开发商什么资料都没有提供,我该怎么办

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卢宏亮 经纪人

销售商品住宅时,房地产开发企业应当根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》(下称《规定》),向买受人提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》,买受人还可以要求房地产开发企业提供实测面积的有关资料。 (1)《住宅质量保证书》应当包括以下内容: 1)工程质量监督部门核验的质量等级; 2)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限; 3)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,保修期为5年;供热与供冷系统,保修期为2个采暖期、供冷期;电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,保修期为2年; 4)用户报修的单位答复和处理的时限。 (2)《住宅使用说明书》应当对住宅的结构、性能和各部位(部件)的类型、性能标准等做出说明,并提出使用注意事项,一般应包括以下内容: 1)开发单位、设计单位、施工单位,委托监理的应注明监理单位; 2)结构类型; 3)装修、装饰注意事项; 4)上水、下水、电、燃气、热力、通讯、消防等设施配置的说明; 5)有关设备、设施安装预留位置的说明和安装注意事项; 6)门、窗类型,使用注意事项; 7)配电负荷; 8)承重墙、保留墙、防水层、阳台等部位注意事项的说明; 9)其他应说明的问题。 特别提示:上海市住宅交付时还应根据约定提供《住宅交付使用许可证》或

全部9个回答

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    王维 经纪人

    基本没什么资料了,就是相关物品!

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    账号已注销 经纪人

    房屋交接书,和房屋买卖合同!购房发票!

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    邓申 经纪人

    你好!开发商交房时应提供房屋交接书、质量保证书和使用说明书等资料。

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    卢宏亮 经纪人

    销售商品住宅时,房地产开发企业应当根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》(下称《规定》),向买受人提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》,买受人还可以要求房地产开发企业提供实测面积的有关资料。 (1)《住宅质量保证书》应当包括以下内容: 1)工程质量监督部门核验的质量等级; 2)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限; 3)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,保修期为5年;供热与供冷系统,保修期为2个采暖期、供冷期;电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,保修期为2年; 4)用户报修的单位答复和处理的时限。 (2)《住宅使用说明书》应当对住宅的结构、性能和各部位(部件)的类型、性能标准等做出说明,并提出使用注意事项,一般应包括以下内容: 1)开发单位、设计单位、施工单位,委托监理的应注明监理单位; 2)结构类型; 3)装修、装饰注意事项; 4)上水、下水、电、燃气、热力、通讯、消防等设施配置的说明; 5)有关设备、设施安装预留位置的说明和安装注意事项; 6)门、窗类型,使用注意事项; 7)配电负荷; 8)承重墙、保留墙、防水层、阳台等部位注意事项的说明; 9)其他应说明的问题。 特别提示:上海市住宅交付时还应根据约定提供《住宅交付使用许可证》或

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    张叶平 经纪人

    交房时有:质量检测书 房屋质量保证书 交房交接书 钥匙

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    李振乾 经纪人

    拿好你的预售合同

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    刘承勇 经纪人

    提供质量合格证

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    康志鹏 经纪人

    产证,契税单,购房发票在你手里就好了

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    闫瑞丽 经纪人

    房屋交接书,房屋质量检测书

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