我有两套还建房，买一套置换商品房怎么操作
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我有一套公寓loft，还有一套两居室商品房，家里4个人，是置换还是再购
答: 直接可以在买一套，公寓可以出租，
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广州名下两套商品房无贷款。现卖出一套置换另一套全款房 。个税可以减免？
答: 满五年唯一免个税，置换二套3个点契税
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我没购房资格,没满4年的商品房想做房屋置换该怎么办?
答: 找到你看中的房子并且那套房子的业主也愿意和你的房子换。如果不愿意，你也可以再找个买家，三方操作。
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买产权置换房有风险吗？中介说等同于商品房
答: 如果有产证可以到房地局正常过户，那么就无风险，如果更名，那么就有很大的风险。
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产权置换房等同于商品房吗？直系亲属买卖也和正常商品房一样走流程吗
答: 类似商品房，又不是商品房。可以和商品房一样交易的。
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一套拆迁房置换两套商品房假如卖算不算二套房
答: 就是一种是头朝下的,可以顺产的,一种的臀朝下的,要剖腹产