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开发商违约,迟迟不肯交房,该怎么办?

开发商售楼的时候5证是不齐全的,其中销售许可证是要等到楼房盖到一半的时候才办的,由于这种现象在我们老家很普遍所以父母在买房时就没在意,交了首付。当时签了一个购房协议没有签购房合同。现在开发商又告诉我们5证就有一个土地使用证,其他4个证都没有。而且因开发商资金不足,给工人发不了钱工人不干活,所以房子估计今年年底也交不了了。现在房子基本建成,室内已经刮腻子了,就剩下水电暖了。我们该怎么办?希望专业人士帮忙解答一下,万分感谢!

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欧阳祖明 经纪人

先协商,不行的话就告开发商

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