新拿到房产证发现使用年限少10年,开发商是否存在违约?
我2009年11月拿到的住宅钥匙,2011年3月办房产证时发现土地使用证是从2000年算起已经过去十年了,请问开发商是否存在违约
全部17个回答
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了解ta
这个很正常,从拿到地就开始算,
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了解ta
若合同上有注明的,不算。合同没有注明也不补构成违约,但属于欺骗可以上诉赔偿其损失。现在的土地使用权限好像不影响房屋使用权70年。
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了解ta
不算违约,每个新盘都是从拿地开始算起!
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了解ta
不算,因为使用权是从开发商拿地的时候算起的,
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了解ta
开发商拿地的比较早。之前买房你应该都要问问清楚,现在是没有办法了。
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了解ta
对的,不能算是违约的,土地年限是从开发商拿地就开始算了。
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了解ta
这个是正常的 年限是按照土地批下来的时间算的
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了解ta
不是违约,一块地是从开发商拿地开始算70年的,不是从你买到房那一天算的
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了解ta
应该不违约。
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了解ta
不违约,合同上有注明的,而且土地使用年限不影响房屋的使用年限,你的房子使用年限还是七十年。
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了解ta
不算违约,
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了解ta
看看你的预售合同上面~证明你这房子土地应该是2000年开发的。不然不会弄错。
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了解ta
这个不算的,土地使用证往往都是要先用掉几年的,很常见
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了解ta
不算违约 每个盘都是从那地算起
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了解ta
开发商屯地造成 当时签合同应看清楚合同上有条款的
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了解ta
不存在,每个盘都是这样的,开发商拿到地就开始算了!等你拿到房,起码过去三五年了
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了解ta
不算的,看你们合同上的
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