房屋设计使用年限是50年，在50年内出现质量问题怎么办？如果楼在50年内塌了怎么办？谁给建新房？如果在50年后出现质量问题怎么办？如果50年后塌了怎么办？谁给建新房？[青岛]
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一般交房后有维修质保5年！自然灾害或者无法抗拒的因素外！
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房屋设计使用年限内，出现质量问题的，应由房屋产权人委托鉴定单位进行房屋安全鉴定，根据鉴定报告结论进行处置。超过设计使用年限后，经鉴定可以继续使用的，应当重新界定使用期，期满后按照规定进行鉴定。属于人员密集场所的房屋，达到设计使用年限三分之二的，房屋产权人应当每五年委托鉴定单位进行一次房屋安全鉴定。
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