买卖房产合同办理委托公证书需要注意写明那些
外地人口在张家港要交满一年社保才能房贷，现在购房款已经结清。社保还没交满一年，马上用房产证去过户贷款是不是贷不到的。那就要写委托公证书应该注意写哪些。还是直接要求买家过户。如果直接过户以后 还能用产证去银行抵押到钱吗？谢谢
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