二手房交易税是多少?

全部37个回答

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    账号已注销 经纪人

    两个点的个税,契税看您是首套房还是二套房和面积大小,一般为1-2个点,第一套房90平以下为一个点,90平以上1.5.增值税为5.3

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    黎圣天 经纪人

    您好,二手房交易税有三种,个税是2%,契税看情况1-2个点,增值税是5.3%

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    黄爱金 经纪人

    您好!购买二手房交易税有3种,一是增值税5.39%;二是契税1-3%;三是个税2%

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    王康 经纪人

    得看房子满几年

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    曾繁宇 经纪人

    增值税5.6%,个人所得税2%,契税1-3%

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    王小漫 经纪人

    您好,可以私信问我。

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    林鸿 经纪人

    您好!二手房交易税收有三种,个人所得税是2% 契税看房子情况1-2%,增值税是5.3%

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    彭稆莹 经纪人

    要根据房子的一个情况是否满二年来决定的呢

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    陈乙萍 经纪人

    1.增值税2.个税3.契税 具体看房子满几年,唯一还是多套,还有房子大于90平或者小于90平

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    吴盛军 经纪人

    根据房子是否满二或者满五年,所交的税费不同

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    陈明全 经纪人

    1.增值税2.个税3.契税 具体看房子满几年,唯一还是多套,还有房子大于90平或者小于90平

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    账号已注销 经纪人

    需要看具体实际情况,详细欢迎致电了解的哦

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    林亮 经纪人

    您属于卖方,卖方应该缴纳营业税、卖方缴纳、交易费双方各付一半,如果是通过中介交易的,还需要交纳一定的中介费。 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元平方米 2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 4、营业税 :房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税 。 5、 契税总房价的1% , 综合税总房价的1.88% ,营业税总房价的5.575% 。工本费120元。 法律依据:《房屋登记办法》 第三十三条 申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料: (一)登记申请书; (二)申请人身份证明; (三)房屋所有权证书或者房地产权证书; (四)证明房屋所有权发生转移的材料; (五)其他必要材料。 前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

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    账号已注销 经纪人

    这个要看具体情况的,最高18%最低1%

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    张续博 经纪人

    根据房子满几年来说的

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    刘小娜 经纪人

    您好,请问您想了解住宅还是商业的呢?可以具体说下房子情况帮您估算的

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    刘宝玲 经纪人

    税费明细 1、契税,缴纳额度为首次购房在90平以下的缴纳总房费的1%,90平以上的缴纳1.5%,二次购房的无论房子多大,需缴纳总房费的2%,三次需缴纳3%,到此封顶。 2、营业税:产证登记不满两年的,需缴总房费的5.6%,满两年则不需要缴此费用 3、个人所得税:产证登记满五年且只有一套房子的可以免此费用,如不能达到此条件则需缴总房费的2%

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    李振森 经纪人

    二手房交易税,1.是要根据购房人是否首套还是多套,2.是根据所购的房屋性质,比如住在,商住及平方数,3.是要根据所购房屋的产证时间,比如满二,不满二,满五多套,满五唯一,这些税费都是不一样的!

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    郑文亮 经纪人

    根据房子是否满二或满五年,所交的税费不同

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    王诒珊 经纪人

    税费明细 1、契税,缴纳额度为首次购房在90平以下的缴纳总房费的1%,90平以上的缴纳1.5%,二次购房的无论房子多大,需缴纳总房费的2%,三次需缴纳3%,到此封顶。 2、营业税:产证登记不满两年的,需缴总房费的5.6%,满两年则不需要缴此费用 3、个人所得税:产证登记满五年且只有一套房子的可以免此费用,如不能达到此条件则需缴总房费的2%

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