全部8个回答

• 了解ta
  陈震园 经纪人

  公寓和住宅区别在于，1.产权不一样，也就是说土地使用权不一样，房子都是不动产，颁发的房产证件是一样的，公寓不能以房子迁户口，住宅就是可以的

  2021-03-16
• 了解ta
  于俊芳 经纪人

  产权问题 40年 70年

  2021-03-14
• 了解ta
  郭伟伟 经纪人

  你好，区别太大了

  2021-03-13
• 了解ta
  王祥宇 经纪人

  产权年限不一样 土地性质也不一样

  2021-03-12
• 了解ta
  姚冲 经纪人

  你好简单来说，公寓适合自住或者纯投资，以租养贷，后期税高没法卖而且产权40年！住宅70年后期可以自住可以卖。如果说首套，我建议你买住宅，如果说有房子住，钱还富裕可以买公寓

  2021-03-12
• 了解ta
  张亚哲 经纪人

  土地性质不同，公寓是商业用地40年 ，住宅是70年，公寓不能落户可以注册公司，公寓不限购不限贷，住宅限购限贷

  2021-03-12
• 了解ta
  张闯闯 经纪人

  另外就是产权，公寓是商业用地，产权40年，住宅是居住用地，产权七十年

  2021-03-12
• 了解ta
  黄隆浩 经纪人

  根本区别在土地使用权上，公寓属于商业用地，40年使用权，到期需要续期，不过续费成本不高，普通住宅是70年使用权。

  2021-03-12