二手房合同问题

我买个新二手房,准备5年后过户。我在合同上写如卖房方违约,需要向我返还购房款,并支付20万违约金及5年期银行利率3倍利息和装修费20万。是否有效。

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刘延得 经纪人

只要卖方同意,是有法律效力的。

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