外地1套房还清贷款已出售，北京无房，在京买房的话，商业贷款利率上浮吗？

全部71个回答

• 了解ta
  孟祥军 经纪人

  您好，有过贷款记录，利率上浮的，二套5.7

  2021-03-18
• 了解ta
  李海亮 经纪人

  因您之前已产生过贷款记录（即使已还清），所以在京购房贷款就是二套，普通住宅可以贷40%，非普通住宅可以贷20%。利率LPR（现在是4.65%，每月20号更新）+1.05%。

  2021-03-17
• 了解ta
  李小龙 经纪人

  全国认贷款，你外地有贷款，就是二套！

  2021-03-17
• 了解ta
  田浩博 经纪人

  在北京购买住宅用房，是看全国各地的贷款记录，您这种情况贷款是按照二套来的，利率是4.65%+105个基点是5.7%。如果您外地的贷款是早些年做的，而且还完已经有些年头，可以去打一下征信，如果征信上不显示有过房贷记录，是按首套来走的。

  2021-03-17
• 了解ta
  常利杰 经纪人

  您好，在北京买房是二套利率5.7，契税按首套

  2021-03-17
• 了解ta
  齐凌云 经纪人

  您有过贷款记录的话，在北京购房，贷款就算二套利率

  2021-03-17
• 了解ta
  李智超 经纪人

  属于二套贷款，利率5.7

  2021-03-17
• 了解ta
  徐惠仙 经纪人

  您好 贷款属于二套 利率上浮 4.65+1.05=5.7

  2021-03-17
• 了解ta
  尹真真 经纪人

  您好，贷款属于二套

  2021-03-17
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  贷款算二贷

  2021-03-17
• 了解ta
  杨斐然 经纪人

  贷款不算首套，属于二套贷款利率为5.7

  2021-03-17
• 了解ta
  周建英 经纪人

  你好，贷款算二套。

  2021-03-17
• 了解ta
  王殿彬 经纪人

  上浮，二套利率5.7

  2021-03-17
• 了解ta
  沈英英 经纪人

  您好，外地有过购房贷款记录在京购房就算二套，首套购房首付35%，非普首套40%，二套购房首付60%，非普二套，二套80%商贷利率5.7。

  2021-03-17
• 了解ta
  孔洋洋 经纪人

  您好，根据您目前情况 商贷利率会上浮 二套利率5.7

  2021-03-17
• 了解ta
  吴二 经纪人

  您好，您算二套是利率上浮10%。

  2021-03-17
• 了解ta
  王刚柱 经纪人

  您好，二套商贷5.7

  2021-03-17
• 了解ta
  陈昆 经纪人

  您全国有过贷款记录 北京购房算二套 利率为LPR（本月4.65）+1.05

  2021-03-17
• 了解ta
  焦伟 经纪人

  商业贷款年化4.35

  2021-03-17
• 了解ta
  李伟 经纪人

  你好，二套房贷5.7

  2021-03-17