银行房贷利率会降吗?房贷利率下降 已还款的人也会跟着降吗?
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房贷利率下降 已还款的人不一定会跟着降。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的,各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的,而是经常变动的,形式是利率一直在上涨,所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况。2012年6月7日,央行向各商业银行下发特急文件,要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。商业银行将执行新利率:贷款期限在一年以上的,贷款利率于每年1月1日调整一次,在借款期限内,如未遇基准利率调整,则贷款利率不作调整。2017年3月,北京16银行已取消首套房贷利率9折的优惠,首套房贷利率调至9.5折。若已经办理个人住房贷款,如果遇到国家基准利率进行调整,需要看本人与银行签订的贷款协议中关于利率调整方式的相关规定,每个人的情况和银行的约定内容也不尽相同。有的是次年调整有的是不调整,具体需要查看贷款合同中的约定,也可以拔打相关银行的客服热线查询。
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