全部5个回答

• 了解ta
  何智慧 经纪人

  这个需要根据买卖双方的情况来，签合同当天肯定可以收到定金，如果是签贷款的话，那么有多的一笔就会在过户前做资金监管，剩余的进行银行贷款，收齐所有房款那就是等银行贷款下来，具体时间15天-3个月不等

  2021-03-20
• 了解ta
  李虹君 经纪人

  你好 如果客户全款 且您出售的房子没有抵押下，随时过户 取件交税当天可收全款（根据双方约定的过户时间算） 如果客户按揭 出售方有抵押的情况下，需要签订合同 审核按揭贷款 按揭通过 双方过户 （支付首付款） 银行抵押 放款（时间2个月左右）

  2021-03-19
• 了解ta
  雷晓东 经纪人

  这个要根据实际情况来看，如果是客户全款的情况下，过户拿证当天就可以收到全款，如果是贷款，首付款是在过户当天打到卖家的手里 ，贷款部分就要等到买家取证办完抵押后的3到6个月银行放款，今年银行放款比较慢 ，时间可能会长一点，一切按银行这边的放款时间为准

  2021-03-19
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  现在首付款都进资金监管。审批贷款流程很快15-30天左右，贷款审批通知下来了就可以去房管局办理资金监管和过户，当日或者三天内新的房产证会下来，再拿去银行做抵押。6-12个月银行才会放款。

  2021-03-19
• 了解ta
  何华平 经纪人

  过户的时候拿首付

  2021-03-19