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  I****7 热心网友

  1、买卖前产权审核 　　首先，要仔细的查看业主房产证，注意房产证上有几个人署名。如果是有两个人，在签订后边合同时就需要有两个人名字；然后看购房时的相关凭据，如购房的发票以及契税发票等，作为辅助的证据以初步的确认房屋产权归属。 　 2、交定金及签合同 　　看好了房子以及确定房屋产权后，交定金就是顺理成章的事了。但请不要忽视这个环节，交定金是有窍门的。房子动辄上百万，以5%计算定金额度也能达到5万元。所以当交易进行到这个环节时，请多留个心眼。 　　3、赎楼 　　赎楼也是一门大的学问，不同的赎楼方式费用不同、供楼时间不同、面临风险也不同。一般来说，赎楼是业主方责任。赎楼有两种操作方式：一，业主通过担保公司，向银行借款赎楼，产生的是0.8%的担保费用，以及0.4%的短期赎楼利息，等买家房产证出来之后，再到银行做按揭；二，买家通过担保公司向银行做按揭，银行再将赎楼款打给卖家，其中只需要产生担保费，但买家需要提前供楼。

  2021-03-27
• 了解ta
  陈巧玲 经纪人

  签订买卖交易合同，撤押（如有抵押），去银行面签，过户，做它项，银行放款，房屋交割，具体事宜可以咨询我

  2021-03-20
• 了解ta
  吴小莉 经纪人

  看房，选房，签合同，交定金，办贷款，过户，办抵押，放款，物业交接OK

  2021-03-19
• 了解ta
  李虹君 经纪人

  客户您好：签购买合同 交定金 申请按揭贷款 产权过户 银行抵押 放款 物业交割 完结

  2021-03-19
• 了解ta
  文基兰 经纪人

  您好，二手房流程有：定金 申请贷款 过户 放款 交房

  2021-03-19
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  找中介，给你把流程，资料都给你交代清楚

  2021-03-19
• 了解ta
  何华平 经纪人

  看房 签合同交定金 签贷款 过户 领证 办抵押 交房

  2021-03-19
• 了解ta
  明浪 经纪人

  首先中介带你看上合适的房子，约定房东面谈价格，价格谈好签订定金合同，房东有尾款预约还款，客户开始准备资料申请贷款，审购房资格，贷款下来了，房东抵押解除开始准备过户资料，过完户回去交房，第二天领取新的房产证，去办理抵押，房东等着收款，一个二手房过户完成

  2021-03-18
• 了解ta
  钟贤均 经纪人

  你好，定金。申请贷款。 过户。放款。交房。

  2021-03-18