全部9个回答

• 了解ta
  苏虹霖 经纪人

  商业大概17个点，一铺养三代 买到好的商铺就留着收租吧

  2021-03-24
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  16.5税费

  2021-03-23
• 了解ta
  庞美强 经纪人

  商业性质16.3 ，发票够抵就省些

  2021-03-20
• 了解ta
  潘翔 经纪人

  你好！商铺属于商业，税率会高一些！ 提不提供发票要看你的核税价格和购买价格有多少利润差。提供发票是3%契税+55.3%差价的税率。不提供发票是15.4%税率！你自己计算看看那个算法划算！

  2021-03-20
• 了解ta
  杨国键 经纪人

  如果符合条件，能减免部分个税，商铺买卖税率较高，北滘这边16.3左右

  2021-03-20
• 了解ta
  薛杰文 经纪人

  商铺提供发票如果有差额 就要用公式计算，比较复杂。

  2021-03-20
• 了解ta
  张卫国 经纪人

  提供发票可以按差额交税

  2021-03-20
• 了解ta
  吴敏杏 经纪人

  优惠5个点左右纳税

  2021-03-20
• 了解ta
  吴敏杏 经纪人

  按照全面推开营改增试点的相关税收政策规定，一般纳税人转让其2016年4月30日前取得（不含自建）的不动产且选择适用简易计税方法计税的，小规模纳税人（含个人）销售其取得（不含自建）的不动产（不含个人销售购买的住房）的，应以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额；北京市、上海市、广州市和深圳市的个人（个体工商户和自然人个人）将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，以取得的全部价款和价外费用扣除购买住房价款后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳增值税税额

  2021-03-20