奶奶的房子想要过户给孙子,采用哪种方式比较划算?
房子原是爷爷的名字,六年前已经去世。直到今年他的子女才签订了放弃遗产协议,房产证也改为奶奶的名字。现在奶奶想把房子过户给孙子,是不是还没达到房产证满2年的规定?如果是这样,该怎么过户才比较划算?
全部21个回答
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您好,以买卖的形式
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如果孙子以后也不打算买房子了,就是唯一一套房子就继承,如果不是就通过交易过户给孙子,因为继承现在没有税费,但是不是唯一房产且后期交易税费非常高,增值税20%
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满两年的话,可直接过户,是目前最划算的方式
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如果满二直接过户最划算。
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如果满二直接过户最划算,
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通过买卖方式比较划算
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最好通过买卖的方式最好为了以后省钱
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继承是最划算的方式。
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看后期这套房子准不准备出售,如果后期准备出售的话建议走买卖过户流程,如果确定不卖可以走赠与流程,赠与流程相较买卖流程的话在孩子的奶奶过户给孩子的时候交税费会少,但是后期如果准备出售的话交税比买卖交税更多
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写遗嘱,继承过户是最划算的方式。如果着急,买卖过户是目前最划算的方式
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您好!根据房地产政策改新,目前以赠与方式最为合理,以后买卖给其他人,买房人仅仅交3%税费即可,由买方承担税费。
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通过买卖的方式是最划算的
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直接过户啊
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直系亲属 加个名字
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不用过户的
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建议直接加名字
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买卖的方式
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你好,加上孙子名字就可以了,或者做个亲子鉴定然后以买卖双方就可以了,这样税会少很多
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不用过户,加个孙子的名字就行
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以买卖的形式过户比较好
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