房屋买卖所需要的税费有哪些?
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卖方要看房子年限,1.房子满五年并且以家庭为单位是唯一住房是免税的2.满五年不唯一或者是不满五年满两年就是百分之一3.不满两年是6.3的税。买方要看面积和套次,1.名下无房所要购买房产为家庭第一套90平以下1%,90平以上1.5%,2.名下有一套在买一套90平以下1%,90平以上2%,3.名下两套房在买就是最高3%了,这个是现在的政策,很快税费就要上涨到3%-5%了,今年9月开始实行,要买房子最好赶快。
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买房如果首套90平以下是1%契税收取。如果90平以上是1.5%。如果是二套90平以下还是1%90平以上2%。 三套以上3%收取。 卖房满5唯一,无税费。未满两年6.3%综合费。满5不唯一,1%个税收取
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就得看你的房子是几年的,满2年的房子有百分之一的税费,满5年唯一一套住房没有税费,要是不满2年的税费是6.3的大税
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房主满五唯一没有税费,不满两年的有个6.6的大税,不满五年有百分之一的税。
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买方是契税和一个工本费,卖房是满五唯一没有税,其他情况百分之一的契税。
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卖方:(满5唯一没有收税,满2不满5百分之一的税,不满2年百分之6.6的税)
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买房的购置税,卖房的房税
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房子满5年没有什么税,不满两年有个1%的税。不满2年就6.3的税。还有个工本费80元。基本就这些了。。。
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买房有购置税,卖房二套房税,不满两年税,不满五年税,满五唯一的住房没有税
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主要的就是房主的个人所得税 买方的契税
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卖方满5唯一不收税,不满两年有个6-3大税,满2年了不满5年有个百分之一的税,买方是90平以内收百分之一的税,90平以上百分之一点五的税,二套房90平以下百分之一的税,三套房就百分之三的税
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买方是契税和一个工本费 ,卖方满五唯一没有税,其他情况百分之一的契税
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1 契税 2 营业税 3 土地增值税 4 个人所得税 5 印花税 6 房屋交易手续费 7 房屋产权登记费
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买卖双方都有税费 契税 印花费
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购买方有购置税,卖方二套房税,不满二年税,不满五年税,如果卖方是满五年唯一住房就没有税。
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二手房住宅卖方: 1)不满2年住房综合税率6.6% 2)满两年不满五年住房交1%个人所得税 3)满五年唯一住房免征。 4)满五年非唯一住房1%个人所得税。 二手房住宅买方: 1)首套小于90平交1%契税 2)首套大于等于90平交1.5%契税3)第二套小于90平交1%契税 4)第二套大于等于90平交2%契税 5)二套以上3%契税 商服卖方: 综合税率13.6% 商服买方: 综合税率5.05%
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