一套房子总价70万，首付21万，公积金贷款30万，剩下的19万是不是必须使用商业贷款？

全部11个回答

• 了解ta
  谢佟 经纪人

  首先你是首套购房政策是首付三层贷款7层这是最低的条件，除了公积金肯定要用商业贷款的这叫组合贷款，你只能从银行贷款7层是不可能拿来冲首付的！还有70万的房子如果房龄太老面积达不到银行的贷款要求的话也比较麻烦，很多银行是不会批下来的！所以你购房前最好先确认贷款能不能贷的出来，可以找中介问银行贷款专员！这样可以为你规避很多风险!

  2012-01-16
• 了解ta
  琚小峰 经纪人

  首付必须要21万或以上，公积金贷款30万，不足部分商代。首付没有21万是不可以用商业贷款来充首付的，因为贷款是必须要首付款收据的。

  2012-01-16
• 了解ta
  王永虎 经纪人

  剩下的19万是要商业贷款，但首付必须要付21万，不可以用贷款充首付

  2012-01-16
• 了解ta
  顾邦祥 经纪人

  可以的 这样叫做组合贷款，看你的资信情况一般来说是没有问题的！

  2012-01-16
• 了解ta
  欧阳祖明 经纪人

  这19万可商贷也可现金补足。首付是不能贷款的，不然公积金贷款和商贷都不能进行。

  2012-01-16
• 了解ta
  李洪领 经纪人

  19万您也可以用现金补足，您的贷款合同是在您签订买卖后才确认要贷款多少，如果首付没有21万，您要提前在买卖合同里面确认付款多少。不然贷款不好贷。

  2012-01-16
• 了解ta
  丁利 经纪人

  首付是一定要有的,不能用贷款来冲,除非让贷款公司帮你贷消费贷款. 商业贷款只贷19万的话银行不一定会贷的,最好是二十万以上.

  2012-01-16
• 了解ta
  邝云 经纪人

  不可以用商业贷款来冲首付的.

  2012-01-16
• 了解ta
  陈磊 经纪人

  剩下的必须商业贷款了，贷不出来的话商业贷款都不能批的啊。怎么充呢？不可以的哦。

  2012-01-16
• 了解ta
  尹光临 经纪人

  是的。要进行商业贷款，但是必须要有首付

  2012-01-16
• 了解ta
  魏鹏飞 经纪人

  不能使用商业贷款了，只能单独使用商业贷款你的首付才能够

  2012-01-16