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在东莞买了,银行货款还没下来怎么办?会影响到收楼吗?

全部92个回答

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    龙彩辉 经纪人

    看业主的情况 现在二手房放款比较慢 一般也是收钱以后才交楼比较好

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    林金全 经纪人

    今年政策上的打压就是针对贷款这一边的,银行是会查询你的资金来源,以及你名下的房权。相对以前来说下款速度的周期是比较长的。就是过户这一边可能会久一点,但是收楼这一块的话。中介公司是可以带您去和业主商量这个收楼时间的。

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    罗东林 经纪人

    肯定会有影响,

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    陈庆芬 经纪人

    您好,一手新房没影响,二手一般都是业主收到尾款交楼的

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    周方芳 经纪人

    这两个月银行放款慢一点,可以跟业主商量一下提前收楼。

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    刘永南 经纪人

    您好,二手房受今年政策房贷收紧,所以说放款时间比较慢,但是您这边可以跟业主相互协商早点收楼

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    李昌俊 经纪人

    今年的话,房贷缩紧,所以说放款的速度比较慢,所以说稍微慢一点,但是你说可以跟业主这边商量,然后早一点收楼,这个是可以商量的嘛

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    账号已注销 经纪人

    现在二手房放款时间相对比较长。一般情况下是业主收到尾款才交房,有些首付能给到7,8成也会先交楼给你,看情况而定

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    彭超 经纪人

    您好,二手房会影响,收到全款再交楼!一手房不会,一手房一般2年才交楼的,总不会两年贷款还不下吧!看情况的

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    彭小艳 经纪人

    看情况,一手新房没影响,二手看约定,通常情况收到尾款交楼

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    谢春梅 经纪人

    会的,不放款不会你交楼的

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    戴文叙 经纪人

    如果一手的话,不会影响。如果二手的话就要看签定合同的约定。一般都是业主收到尾款后才交付使用的

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    刘志程 经纪人

    一般一手房按揭贷款申请条件如下 (1)具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明; (2)具有良好的信用记录和还款意愿; (3)具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力; (4)具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书; (5)具有支付所购房屋首期购房款能力; (6)在银行开立个人结算账户; (7)有贷款人认可的有效担保

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    何晶 经纪人

    看您买的一手还是2手,一手不影响收楼,2手的话得看业主了,有的收不到钱不会交楼的

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    钟洋亮 经纪人

    买新房影响不大。买二手一定要贷款下来才收楼。

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    丁晓勤 经纪人

    您好!肯定是会影响的,二手的话业主是收到钱才会交房的

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    张云飞 经纪人

    一般的话一手房包括新楼盘,这个是不会受影响的,二手房的话,和业主协商定好,看您们自己的协议而定

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    姚芳进 经纪人

    您好!根据您的问题,如果是一手新房的话,不会影响收楼的。如果是二手的话,业主没收到尾款可能会影响。

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    林镇东 经纪人

    主要看你是购买新房还是二手房,一般新房没那么着急,最多就是多催下你,二手房就不同,当签订合同就会跟你确定大概时间周期,也会在合同上备注贷款下来时间,如果确实超过签订时间业主收不到钱,就会闹,催,追加赔偿,

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    叶植培 经纪人

    一手一般开发商都有自己合作的银行,只要买家基本资料完善都不会影响到银行贷款,二手就会有影响,除非买卖双方有协议,一般来说都是业主尾款收到的当天,进行过户,协商交楼。

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