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了解ta
这个问题很好搞清楚，买二手房需要注意这些问题 1，房东房屋是否有银行贷款未结清，房产证是否在手，是否满两年，或者契税发票满两年否，接着看看房屋的定价是否符合市场价位，户型面积大小是否一致，随后看看房东是否夫妻双方共有房屋，还是单独所有，决策人是谁，是否诚心出售！ 至于税费的问题，还是老生常谈，优质的房子就省税费，不高，但是价格会贵一些，不满两年楼层高的房子优惠力度会大一些！看您自己的实力需求来决定，您买新房也是有很多费需要交的，
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了解ta
二手房需要注意房屋现状信息是否在政策免税规定内，税费不会高
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了解ta
1、房屋手续是否齐全 2、产权是否明晰无纠纷 3、交易房屋是否在租 4、土地情况是否清晰 5、市政规划是否影响 6、房屋是否合法 7、单位房屋是否侵权 8、水电气暖物业是否拖欠，该房产内户口必须迁移
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了解ta
买房尽量买证件满两年的，可以不用出增值税，如果是顶楼要仔细看墙顶有没有漏水，还要注意房产是否有抵押，查封等情况
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了解ta
二手房税费高低，看您所购买的房的总价，和房屋证件是否达到国家免税的标准，而决定最后的购买税费结果，根据自己的资金情况，来选择合适的地段，根据家庭情况选择合适的居室，精打细算，才是王道，自己居住的房子选好一点70年内的价值，完全值得您多付出的税费，喜欢的区域选择三套对比，最后挑一套最满意最合适的！希望能解决您的忧虑！
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了解ta
首先需要肯定房子的情况，然后房东诚信出售，证件问题等可以下手了，证件满两年的最好，税费就可以省了增值税，不满两年就需要出增值税。税费就高些
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了解ta
你好，买二手房要先彻底了解该房子的产权情况，是否清晰，有没有在抵押或者其他债务纠纷的。税费的话，要看业主会不会各付各税了，卖方：个税1%，增值税5.3%(房产证过两年没有)，买方：契税首套1.5%。现在的业主都不承担税费的，就实收多少钱其他费用买家交。其他费用有银行按揭费和中介服务费。
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答: 您好，可以找中介问一下
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广州二手房满二不唯一的交易税费怎么算
答: 广州住宅满二不唯一交易产生的税有：卖方增值税 5.3%，个税1%。买方税费为契税广州首套房 90 方以下 （不含90方）1%，90方以上1.5%，广州 二套方3%。
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【青岛碧桂园】 你好😊二手房的税费是怎么算的
答: 只付契税，其他的中介费1个点和卖家一人一半，甚至更低，不同意，可以换中介。契税目前是卖家付，这个不用管，这就是目前行情。