户主失踪.如何办理房产转让

我姐在本市有两处房产，07年失踪09才年报的案，尚无音讯.如何途径办理房产主让 是不是只需开《失踪证明》就可以办理房产转让？不需要《死亡证明》吗？ 到我们本县的法院还是到市法院？ 办理程序麻烦吗，需要多长时间？ 办理下来需向法院交付多少钱 跪求律师给予详细解答