二手房交易合同注意事项有哪些
二手房交易合同注意事项有哪些
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下面针对二手房交易合同应注意哪些事项,答复如下: 1、房屋产权问题。例如房屋是否有其他共有权人,如果房屋是多人共有,在签订合同时一定要求所有共有权人一致同意; 2、明确成交价格和税费由谁负担; 3、明确付款方式和时间。双方应当在合同中明确付款方式和时间。房屋价款是分期给付还是一次性给付,付款的时间截点; 4、明确约定办理过户时间; 5、物业交割要清楚。水、电、煤气、物业、供暖等各项费用的交割时间,应在合同中明确; 6、如果房屋有户口需要迁移,要明确迁移时间,不及时迁移的赔偿责任; 7、双方的违约责任要明确。
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二手房交易买卖合同该怎么写祥细?
答: 房管局备案拿出来的合同才是最真实的,过户才具有法律效应(最好通过正规的中介,提前审核房子的房产信息,客户的贷款交资质)
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二手房交易中除网签合同后第二日未通过中介买卖方私自签的补充协议是否有效
答: 只要是签字按手印,一般都有效的
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二手房交易中,已经签了合同,卖家毁约有什么风险?
答: 会按照合同内容根据实际情况商议赔偿金额。
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二手房交易购房合同有没有强制固定版本?
答: 目前来说没有强制的版本,建议您去北京市建委官方网站去下载合同版本,毕竟是官方的合同,合同的内容全面性,公证性都要强一些
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二手房交易购房合同有没有强制固定版本?
答: 您好,目前二手房的合同还没有固定的版本,合同都是根据双方意愿签订的,都是有效合同,目前建委有参考版本的固定合同,您可以上建委的官网下载下来,谢谢!
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二手房交易中除网签合同后第二日未通过中介买卖方私自签的补充协议是否有效
答: 只要是签字按手印,一般都有效的