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• 了解ta
  刘军勇 经纪人

  个税百分之一

  2021-04-22
• 了解ta
  王玖玲 经纪人

  1. 营业税: (一般由卖方缴纳,双方另有约定除外) 1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税; 2、房产证不满2年,按照5.55%缴纳营业税; 3、房屋面积超过144平方,房产证满2年的按照差额缴纳,计算公式为: (上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55%; 4、商铺差额缴纳,计算公式为: (上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55%; 2. 个人所得税: 1、房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税; 2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年,按照1%缴纳; 3、商铺按照差额缴纳,计算公式为: (上次购买价格—现在出售价格)*税率20%。

  2021-04-05