财产分配问题

我现有两套住房，其中一套是贷款的经适房，由我夫妻二人共同贷款。另一套无贷款。我想问一下，如果我们离婚，这两套房产如何分配？我们都有写名字在产证上。另外，如果我们其中一方有向他人借款，离婚后是独自承担还款还是双方共同承担。